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OBJEKTANALYSE

Wie ist der erste Eindruck des Objektes? Muss die Raucherzone im Eingangsbereich sein? Ist die Tiefgarage
unsauber und schlecht beleuchtet? Ein Mietinteressent nimmt diese ersten Eindrücke mit und entscheidet
sich aus diesem Gefühl gegen ein Objekt.

Eine gute Objektperformance kann oft mit einfachen Mitteln erreicht werden.

Die aktuelle Vermietungssituation wie z.B. die vertragliche Gestaltung, die Flächenausnutzung und die nachhaltig
erzielbare Miete wird überprüft. Eine weitere und heute wichtige Frage ist die Mieterzufriedenheit. Passt die Miet-
fläche noch zu den Bedürfnissen des Mieters, ist die Flexibilität für seine Zukunftsplanung gegeben? Ist Ihr Mieter
bereits schon auf der Suche nach einer Alternative?

Die Gründe von Fluktuation und Leerstand werden aufgezeigt und liefern in einer Stärken-Schwächen-Analyse die
Grundlagen für eine neue Marktpositionierung.

Wir leiten aus dieser Erkenntnis die Handlungsempfehlung ab und unterstütze Sie bei der Umsetzung.


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